Área Comercial

Área Urbana de 47.553 m² à Venda em São Roque

Localização Exclusiva:

• Situada na prestigiada Rodovia Quintino de Lima, com fácil acesso ao centro de Canguera
• Próxima das renomadas vinícolas e atrações turísticas da região
• Acesso privilegiado também pela Rota do Vinho - Estrada do Vinho - Sorocamirim

Características do Terreno:

• Área total de 47.553 m², ideal para empreendimentos de grande porte
• ZUR - média densidade
• Presença de lago, proporcionando um ambiente natural e agradável
• Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência imediata
• Valor: R$ 6 milhões, negociável

Potencial de Desenvolvimento:

• Excelente oportunidade para desenvolvimento de um condomínio de alto padrão, hotel boutique, pousada de luxo ou empreendimento comercial exclusivo

Destaques Adicionais:

Região de Canguera em São Roque

O bairro de Canguera, localizado em São Roque, é uma região encantadora e conhecida por sua beleza natural e atrações turísticas. Situado próximo à Vinícola Góes, Canguera é um destino popular para os amantes do vinho e da natureza.

Atrações e Facilidades:

• Vinícola Góes: Uma das vinícolas mais renomadas da região, oferecendo degustações de vinhos, passeios guiados e eventos especiais. A vinícola é um ponto de referência para o enoturismo em São Roque1.
• Roteiro do Vinho: Canguera faz parte do famoso Roteiro do Vinho, uma rota turística que inclui diversas vinícolas, restaurantes e atrações relacionadas ao vinho2. É uma excelente opção para quem deseja explorar a cultura vinícola da região.
• Restaurantes e Gastronomia: A região é conhecida por seus restaurantes de alta qualidade, como o Don Pato, Quinta do Olivardo, Taki Sushi que oferecem uma experiência gastronômica única e autêntica3.

Localização e Acessibilidade:

• Proximidade com São Paulo: Canguera está a aproximadamente uma hora de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares1.
• Estrada do Vinho: A principal via de acesso à região, conhecida por suas belas paisagens e atrações turísticas.

Ambiente e Qualidade de Vida:

• Tranquilidade e Segurança: Canguera é um bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
• Beleza Natural: A região é cercada por áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e relaxante.

Canguera é uma região que combina o charme do interior com a proximidade de grandes centros urbanos, oferecendo uma excelente qualidade de vida e diversas opções de lazer e turismo. É um local perfeito para quem deseja investir em um ambiente tranquilo e valorizado.

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